預(yù)結(jié)算的審核主要是工程量是否正確.套用單價是否合理.成本計算是否準(zhǔn)確是三個關(guān)鍵方面，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同.招投標(biāo)書.協(xié)議.會議紀(jì)要和地質(zhì)勘察資料.項目變更簽證.材料設(shè)備價格簽證.隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按有關(guān)文件計算核實。

1.工程造價培訓(xùn)審查的主要方法

采用合理的審計方法不僅可以達(dá)到事半功倍的效果，而且與審查的質(zhì)量和速度直接相關(guān)。主要的項目成本審計方法如下。

(1)項目歸納審核方法。這種方法適用于多層住宅。社區(qū)中有許多建筑。結(jié)構(gòu)形式和建筑風(fēng)格分為幾個類別，每個類別中有幾個類似的住宅。首先，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)確定總體審計方案.對不同的建筑風(fēng)格和地下室項目進(jìn)行分類，選擇具有代表性的項目作為主要審計對象，消除建筑編號的特殊情況，并進(jìn)行系統(tǒng)審計。具體的做法是：

①在確定總體審計方案的基礎(chǔ)上，選擇審計對象的樓號來計算工程量。

②深入施工現(xiàn)場調(diào)研，核定新材料.新工藝的生項定額，即：.料.機器，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的實際發(fā)生。

③對本項目使用的材料，深入市場調(diào)研了解底價，為準(zhǔn)備材料補充核算價格提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

④根據(jù)預(yù)算定額編制原則，根據(jù)現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)編制相關(guān)項目定額。

⑤編制具有代表性建筑編號的項目預(yù)算，確定統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)形式計算每個項目的建筑面積，計算典型建筑編號的比例，并代入統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）綜合審計方法。該方法實際上是審計員重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖計算工程量。然后，將我計算的數(shù)量與審計對象的數(shù)量逐一進(jìn)行比較。同時，根據(jù)配額或單位評估表逐項核實審計對象的單價。

(3)重點審計法。這種方法類似于綜合審計法，與綜合審計法的區(qū)別只是審計范圍不同。這種方法側(cè)重于.根據(jù)施工圖選擇性地計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。

2.工程造價審計的內(nèi)容是什么？

(1)工程量審核。

    工程量誤差分為正誤差和負(fù)誤差。土方實際開挖高度低于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計算。樓地面孔洞.地溝所占面積未扣除；墻體中的圈梁.過梁所占體積未扣；鋼筋的計算往往不扣保護(hù)層；梁；.板.受力筋或箍筋在柱交接處重復(fù)計算等；正誤差表現(xiàn)在工程量完全按理論尺寸計算，工程遺漏。所以審核施工圖工程量最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是區(qū)分計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻體的劃分.在混凝土工程中，柱高的劃分.分割梁柱.劃分主梁和次梁等。二是區(qū)分限制范圍，如建筑層高大于3.6m當(dāng)天花板需要裝修時，可以計算全屋腳手架的成本，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件可以計算超高增加成本。第三，要仔細(xì)檢查計算尺寸是否與圖表尺寸一致，防止計算錯誤。現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行審核，做到實事求是、合理計量。在審計過程中，要做好調(diào)查研究，審查其合理性和有效性，不能有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的費用。

(2)審查套用單價。

工程造價定額科學(xué).權(quán)威性.法律，任何人都必須嚴(yán)格執(zhí)行其形式和內(nèi)容.不能隨意提高和降低計算單位和計量標(biāo)準(zhǔn)。

3.審核工程造價培訓(xùn)必須具備哪些點？

    作為一名合格的工程造價審核員，除了必須熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行國家之外.省有關(guān)工程造價的法律、法規(guī)和規(guī)定；遵守職業(yè)道德和行為準(zhǔn)則.遵紀(jì)守法.秉公辦事；及時掌握國內(nèi)外.省內(nèi)外新技術(shù).新材料.新工藝的開發(fā)和應(yīng)用是為工程造價管理部門制定的.為修改定額提供依據(jù)；自覺接受繼續(xù)教育，更新知識，積極參加職業(yè)培訓(xùn)，不斷提高技術(shù)業(yè)務(wù)水平；有組織；.除了保存和歸檔工程造價數(shù)據(jù)文件的義務(wù)外，還必須具備三種能力:即溝通能力.詢價能力.跟蹤能力。

(1)溝通能力。意味著項目成本審核員在面對被審核人時，必須具備良好的溝通能力，使被審核人能夠暢所欲言。俗話說，一句話讓人笑.一句話讓人跳，這是事實。你不能高人一等。你應(yīng)該明白，雙方都是工程造價人員，但分工不同。如果你今天審查他，你必須比他高。我們應(yīng)該把審計過程作為相互學(xué)習(xí)和討論的過程，以取得更好的效果。

（2）查詢能力。指項目成本審計人員在成本中找不到一些材料價格和信息價格。你應(yīng)該知道如何詢問以及在哪里詢問。特別是在裝修工程中，信息價格中沒有很多材料。如果你沒有這種能力，也許你會不知所措。你不能在這里想當(dāng)然，否則你會開玩笑的。培養(yǎng)這種能力的唯一方法是經(jīng)常去市場.問價格.觸摸市場，還要經(jīng)常在網(wǎng)絡(luò)之間游歷，網(wǎng)絡(luò)也是一種很好的查詢方式。

（3）跟蹤能力。這意味著項目成本審計人員在跟蹤項目時應(yīng)該知道他們應(yīng)該看到什么、問什么、知道什么和知道什么?，F(xiàn)在，大多數(shù)項目審計都是通過跟蹤項目進(jìn)行的。當(dāng)你被任命跟蹤一個項目時，你不知道一些應(yīng)該通過跟蹤清楚地理解的內(nèi)容。在最后的審查中，你只能讓施工方領(lǐng)導(dǎo)你的鼻子。最重要的是將你的專業(yè)知識與你跟蹤的項目有效地結(jié)合起來，公平公正的態(tài)度跟蹤。