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【工程造價培訓】如何降低工程造價

作者:西安耀程造價培訓機構 時間:2022-10-12 16:00:51 點擊:680 次

工程造價培訓

    有效降低工程造價對實現(xiàn)工程經(jīng)濟具有重要意義,工程造價的實施也是工程管理的需要。一般工程施工方案完成后,基本確定相應的工程造價。通過對工程造價的分析,探索影響工程造價的因素,從多方面降低工程造價,實現(xiàn)工程建設的經(jīng)濟性。

1.工程造價培訓工程造價概念及分析

    工程造價是工程建設中必不可少的程序,也是判斷建設經(jīng)濟性的標準。所謂工程造價,就是在工程不同階段對工程造價進行估算、預算、概算和決算分析,通過這些運算判斷工程建設是否經(jīng)濟合理,通過對工程造價數(shù)據(jù)的分析,尋求降低工程造價的可能性和應采取的措施[1]。這是對工程造價的表面解釋。事實上,工程造價的內(nèi)涵是承包商合理利用人力物力所獲得的最大投資利益。

    工程造價常見的技術經(jīng)濟指標主要有三種形式。一是施工單位消耗水泥、鋼材、木材的數(shù)量。這三種材料是工程建設中常見的建筑材料,如鋼管、鐵件、腳手架等。二是相對成本比指數(shù),主要反映不同結構、材料或施工方法的規(guī)律,通常顯示相對關系,如橋梁現(xiàn)場澆筑和場地及側吊裝,兩者在施工過程中成本的相對比例[2]。三是單位成本在建筑材料中常用的一些指標。例如:在房屋建筑的每一塊沙子“元/立方米”常用于公路施工;“萬元/千米”。第四是項目建設中資金投資占總項目投資比例的關系。要順利完成一個項目,通常需要有很多子項目。每個子項目的投資或成本占總項目投資的比例是某一類項目指標。對這些項目成本進行合理分析,可以更好地對每個項目進行經(jīng)濟評價,探索影響項目成本的因素,采取合理有效的方法降低項目成本,實現(xiàn)項目建設的最大效益。

2.工程造價培訓降低工程總價的措施

     控制工程造價是降低工程投資資本的重要因素。如何降低工程造價,保證施工質量,實現(xiàn)投資的最大效益,是承包商關心的問題。降低工程建設的工程造價是通過有限的資金發(fā)揮最大的投資效益,但由于影響工程造價的因素不單一,需要從以下幾個方面考慮:

2.工程造價培訓不斷優(yōu)化設計方案

     設計方案是工程項目的設計,設計方案的優(yōu)化是項目的不斷改進。面對日益激烈的經(jīng)濟效益競爭市場環(huán)境,項目承包商希望在保證質量的基礎上獲得更多的經(jīng)濟效益。因此,設計師在設計項目時,不僅要考慮技術需求,還要注意設計方案的經(jīng)濟實用性和可行性。為了降低項目成本,首先要從優(yōu)化設計方案入手,通過改革當前項目設計管理體系,引入項目設計競爭機制,通過競標單位之間的競爭不斷優(yōu)化設計方案,根據(jù)經(jīng)濟需求和技術含量,從幾個替代方案中選擇最合適的方案。對于設計圖紙的審核過程,要認真對待施工難度大、結構復雜的項目,從保證施工質量、節(jié)約人力物力、提高施工進度的角度考慮,更全面地對設計方案進行整改。

2.工程造價培訓通過工程投標引入競爭機制

     項目招標一般主要針對施工材料的采購和施工設備的引進,通過招標從參與單位中選擇最合適的合作單位,既能保證材料和施工設備的質量,又能最大限度地降低工程造價。公開招標時應有明確的投標底線,應根據(jù)施工環(huán)境、價格、設計圖紙和國家有關法律法規(guī)進行大致評價。投標工作要想順利達到預設目的,必須遵循公平公開的原則。任何投標單位為了獲得投標項目,不得隨意提價或過度降價。相關監(jiān)督部門應對投標過程進行監(jiān)督,認真審查投標單位資質,確保投標工作的公平化和工程項目在期限內(nèi)保質保量完成。通過這種工程招標方式,實現(xiàn)了工程競爭的公平環(huán)境,對降低工程造價也起到了很大的作用。

2.工程造價培訓選擇科學的施工方案,加強施工管理和組織

     施工方案是對工程施工采取的方案,施工方案的合理性有助于降低工程預算。施工方案的選擇關系到工程進度和工程質量的保證,因此相關單位在做出選擇時一定要慎重。首先要確定施工方案的科學性和技術方案的先進性。施工方案的科學性主要體現(xiàn)在施工方案是否從實際施工環(huán)境出發(fā),在實際操作中能否順利進行。技術的先進性是指施工技術的前沿性。隨著時代的發(fā)展,技術水平不斷更新,技術應該不斷更新。同時,科學的方案還應考慮施工的經(jīng)濟投入,盡量降低施工成本,保證施工質量。此外,在施工過程中,單位負責人和監(jiān)理人員應認真履行職責,加強安全施工的管理和監(jiān)督,實現(xiàn)安全施工。加強工程管理,完善勞動組織模式,通過合理安排勞動節(jié)約人力物力,提高施工效率,節(jié)約機械成本,達到降低工程成本的目的。

2.工程造價培訓控制各種人力物力的成本運算

      目前,我國工程建設中仍有許多施工技術需要人工完成,勞動效率有限,增加了大量勞動力成本,加強施工人員管理,提高工作效率,適度降低工程成本。此外,材料也是我國工程建設中資金投入較大的一種,估計可占近71%。因此,如果能盡可能節(jié)約材料成本,可以大大降低工程造價。市場上建筑材料種類繁多,價格相差很大。承包商要想降低材料成本,就要選擇經(jīng)驗豐富、專業(yè)素質高的買家購買建筑材料,同時對材料進行采購“貨比三家”從眾多材料供應商中選擇質量上乘、價格優(yōu)惠、售后有保障的合作單位。此外,為了大大降低材料的工程成本,應杜絕施工過程中的材料浪費,最大限度地利用材料。只有在施工過程中,嚴格控制人工成本和材料成本,才能大大降低項目成本,實現(xiàn)項目投資的最大效益。

2.工程造價培訓做好工程項目的竣工運算

     項目竣工操作是項目建設的最后一個程序。建設項目經(jīng)有關質量驗收部門審核通過后,即可交付應用。項目竣工操作,首先收集竣工驗收所需的相關資料,除工程技術資料和安全文明施工材料外,其他設計修改補充聯(lián)系單、監(jiān)理人或設計人簽證單、監(jiān)理人或業(yè)主認可的施工方案及各種自然災害憑證,竣工單位應及時收集整理[4]。施工單位在保證數(shù)據(jù)完整的情況下,應認真核算工程費用,遵循實事求是的原則,保護自身利益不受侵犯。此外,如因外部因素導致施工進度延誤,未按預期計劃完成目標或發(fā)生安全事故,施工單位應廣泛收集有效證據(jù),獲得應有的賠償,降低不必要的成本,降低工程造價。

     工程造價培訓項目成本是項目投資的預算。只有全面降低項目成本,才能保證項目投資的最大利益。但面對競爭激烈的市場環(huán)境,降低項目成本必須把項目質量放在首位,確保企業(yè)在市場上立于不敗之地。

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